うちで一番長く
働いてるの、
人間ちゃいます。
不動産会社で売買仲介をしながら、書類の整理や問い合わせの通知をAIで毎日動かしています。自分の現場で回っているやり方を、御社の業務に合わせて組み込みます。
どちらも人の操作なしで、毎日動いています。
いまも動いているもの
問い合わせが来たら、1分以内にスマホへ届く。複合機でスキャンした書類は、30秒以内に中身を読んで名前がつく。どちらも、人が何も触らなくても毎日回っています。
画面は実際の動きを再現したものです。名前や書類の中身はダミーに差し替えています。
何を頼めるの？
判断が要る仕事は人に残し、くり返しの部分だけをAIに渡します。たとえば、こんな仕事です。
スキャンした見積書や請求書を読み取り、決まったルールで名前をつけて、決まったフォルダに入れる。
届いたメールをスマホに知らせ、返信の下書きまで用意する。送るかどうかは人が決める。
現場からのメモや写真を集めて、決まった書式の報告書に整える。
過去の書類と今回の条件から、たたき台を作る。人は確認と手直しだけ。
就業規則やマニュアルを読み込ませて、「これどうするんやっけ」に根拠つきで答えさせる。
どう頼めばいいの？
手間のかかっている定型業務を1つ選び、AIで回る仕組みにして、使える状態でお渡しします。
一般的な事例ではなく、御社の実際の仕事を教材にします。翌日から使う型と、社内の利用ルールを持ち帰っていただきます。
定期的な実務の同行と、質問の窓口。作った仕組みが、現場で使われ続けるところまで見届けます。
費用は業務の内容で変わるため、ご相談のうえ、着手前に金額を確定してお見積りします。
なんでこんなことしてるの？
はじめて管理職になって、人は増やせへんのに、業務だけが増えていきました。採用も教育も間に合わない。それで、AIを勉強しました。
自分の業務をAIに作らせてみたら、書類の整理も、問い合わせの通知も、人が触らなくても毎日回るようになりました。うまくいかずに止まったことも、何度もあります。そのたびに直して、いまの形になっています。
AIを教えるのが本業の講師ではありません。毎日AIと一緒に仕事をしている、現場の人間です。
だから、きれいな事例ではなく、実際に現場で回るやり方をお伝えできます。建設会社など、不動産以外の会社でも研修をしてきました。
「番頭屋」という名前は、昔の商家で主人に代わって店の実務を回していた番頭から取りました。うちの番頭は、いまはAIです。御社にも、一人つけませんか。
番頭屋 下村 亮太不動産会社で売買仲介／AI業務自動化・生成AI研修
よくある質問
頼めます。仕組みはこちらで作り、使う側の操作はメールやLINEを見る程度に抑えます。プログラミングの知識は要りません。
自動化する業務の内容によって変わるため、ご相談のうえ、着手前に金額を確定してお見積りします。
作り始める前に、AIに入れてよい情報と入れてはいけない情報をルールとして決めます。AIは御社名義の契約で動かし、学習に使われない設定を確認してから使います。
大阪・北摂を中心に訪問でも対応し、オンラインであれば全国対応します。
直せる状態で引き渡します。仕組みは御社のアカウントに残し、担当の方が手直しできるところまで引き継ぎます。